En cas d’exposition prolongée, le plomb peut occasionner des maux de tête et troubles digestifs, mais aussi de l’anémie, des maladies rénales, de l’hypertension artérielle… Les intoxications sont particulièrement graves chez les enfants, les moins de six ans pouvant être atteints de saturnisme et de retards de développement. C’est pour lutter contre cette forme d’intoxication et tous les autres méfaits du plomb que le CREP a été mis en place. Ce constat est obligatoire pour vendre et louer des biens d’habitation antérieurs au 01/01/1949 (maisons, appartements…). Un diagnostic immobilier est d’abord réalisé par un expert, avant d’éditer le document réglementaire attendu au sein du DDT.

Grâce à la technique de la fluorescence X, l’opérateur est capable de déceler toute trace de plomb et d’en mesurer le taux exact. Le CREP liste l’ensemble des parties et éléments contaminés dans le logement, en précisant le niveau de risque pour les habitants et, éventuellement, en indiquant les solutions pour dépolluer les locaux. À noter qu’un taux équivalent ou supérieur à 1 mg par centimètre carré constitue un risque majeur pour la santé des occupants.