Cependant, ce bilan peut avoir lieu dans tout bien immobilier puisqu’il aide à définir les meilleures solutions de rénovation pour augmenter l’efficacité énergétique des bâtiments. L’audit s’effectue en étudiant l’ensemble des caractéristiques impactant la performance énergétique des locaux : installations présentes, systèmes d’approvisionnement en énergie, usages, isolation… À l’issue de ce bilan complet, l’expert dresse un rapport exhaustif avec plusieurs exemples de scénarios de travaux, des estimations de coût pour chaque suggestion et une présentation des subventions pour aider à concrétiser les projets.

Parce qu’il fournit des informations très utiles pour la maîtrise des ressources et des factures, l’audit est nécessaire pour faire visiter des logements individuels (maisons, entre autres) avec un classement DPE médiocre. Ce diagnostic s’impose également dans les entreprises de plus de 250 salariés, pour mettre en place des stratégies d’efficacité énergétique. De manière générale, l’audit donne toujours lieu à des recommandations qui, si elles sont suivies, garantissent des économies d’énergie.