Communément appelé DDT, ce document exhaustif réunit le rapport de DPE (nécessaire pour toutes les mises en vente), le rapport d’audit énergétique lorsque les logements sont identifiés comme des passoires thermiques, le constat concernant le plomb (CREP) pour les logements anciens, les rapports édités à l’issue des diagnostics gaz et électricité, l’état d’amiante pour tout bâtiment ou partie de bâtiment possiblement contaminé, l’état relatif aux termites si la zone a été délimitée par les autorités compétentes. Le DDT intègre aussi l’état des risques (ERP, réalisé en début de projet).

Pour les propriétaires de biens en copropriété, le dossier de diagnostics immobiliers peut également inclure l’attestation de mesurage en loi Carrez, qui certifie l’exactitude de la superficie privative indiquée dans le contrat de vente (ou compromis). Dans le Grand Est, tous ces documents réglementaires et tous les contrôles associés peuvent être demandés auprès d’INGEDIAG, société spécialisée en diagnostic immobilier près de Nancy.