Ce diagnostic immobilier est particulièrement important en cas de vente, puisque le code de la construction et de l’habitation oblige les propriétaires-vendeurs à délivrer un état d’amiante pour signer un contrat. L’amiante étant une substance extrêmement toxique et cancérogène, les acquéreurs de biens doivent être informés à son sujet pour mieux se prémunir contre toute exposition. Le repérage de l’amiante s’effectue également dans les logements en location au sein des copropriétés (si le permis de construire a été délivré avant juillet 1997), dans les parties communes des immeubles collectifs, dans les espaces professionnels, sur les chantiers de travaux et démolition…

Dans tous les cas, c’est la santé de la population qui est en jeu. Tout rapport édité à la suite d’un diagnostic amiante permet d’obtenir des renseignements essentiels sur les produits et matériaux contaminés dans le bien contrôlé, sur les risques pour la santé des personnes présentes et les moyens à mettre en œuvre pour prévenir tout danger. État d’amiante effectué avant une vente, DAPP ou DTA en copropriété, toutes ces expertises peuvent donner lieu à des mesures d’empoussièrement pour une évaluation plus précise des risques, à un suivi périodique ou des conseils de retrait.