Ce diagnostic est particulièrement important dans l’industrie, secteur visé par des obligations de contrôle des déchets et de gestion écoresponsable. Au-delà des locaux à usage industriel, le diagnostic PEMD est obligatoire dans les locaux agricoles et commerciaux ayant servi à fabriquer, stocker ou distribuer des matières dangereuses définies par le code du travail. Les bâtiments de plus de 1 000 m² sont également visés par l’obligation de diagnostic PEMD. Cette étude préalable s’organise avant même la demande d’autorisation de travaux ou la validation de devis. Le but ? Anticiper la gestion des déchets, prévoir les bonnes stratégies de stockage et de tri, et favoriser une économie circulaire. Pour une totale conformité à la réglementation, les responsables des projets doivent envoyer le document édité à l’issue du diagnostic PEMD au Centre scientifique et technique du bâtiment.

En plus de cette formalité pour favoriser le réemploi et les pratiques éco-responsables, des expertises dédiées à l’amiante et au plomb peuvent être nécessaires avant une démolition dans un bâtiment industriel. Un repérage de l’amiante est préconisé dans toute construction antérieure à juillet 1997, avant toute opération destructive. Quant au plomb, il doit être recherché au niveau des revêtements et des éléments métalliques dans tout bâtiment construit avant 1994 lorsqu’une démolition est prévue. Expert en diagnostic immobilier, le bureau INGEDIAG dans le Grand Est opère pour tout diagnostic avant démolition dans l’industrie.